Citat:
Sergivs: 1- Da li neko ima neke ideje sta se moze kupiti i gde za oko 40,000e? Interesuju me novi stanovi. Sira okolina centra... Naravno BG-a
2- Kakva su iskustva sa "platis i cekas" sistemom (ako ti nije hitno)? Kazu da je malo jeftinije ali mi zvuci sumnjivo... Das nekom pare i on kao treba da sagradi zgradu i tek onda dobijes stan. Ceka se do godinu dana.
3- Imate li neke sajtove gde bi mogao da pogledam da kupim stan direktno od izvodjaca, dakle NE preko agencije? Kakvo je iskustvo?
eh, sad i ti, "sira okolina centra" ?! ako mislis na vozdovac, karaburmu, i sl. mislim da za te pare mozes dobiti oko 40 - 45 kvadrata, zavisi od pozicije stana ili kojekakvih sitnica.
Varijantu platis i cekas bi ti preporucio jedino ako je izvodjac radova neko tvoj najblizi (cale ili burazer), posto se po pravilu skoro uvek desi da se stanovi izgrade teka nakon predvidjenog roka. Ima jedbna zgrada u V. Stepe, koja se gradila cca 5 godina, i zamisli da si im pre pet godina dao lovu na ruke a oni tek tako. Batali tu varijantu, sem ako imas brdo love i celicne zivce da te ovi zezaju sa rokovima.
Izvodjqaci nemaju sajtove, i ako hoces da od njih kupis stan tj. da izbegnes agenciju, najbolje ti je da odes direktno na gradjevinu, i sa majstorima vidis kolika je cena po kvadratu, a onda da odes kod gazde i pokusas sa njime da se dogovoris.
Ja sam stan kupio u martu '05 na zvezdari, i platio ga 32k€ za 34 kvadrata preko agencije. Ta ista agencija me ubedjivala da ako ne kupim stan odmah da ce se sve prodati. Jos tri stana su ostala do danas ne prodata. Druge dve zgrade jos nisu useljene posto se ceka nekakva dozvola. Ja i dalje ne placam struju posto nismo prikljuceni na glavni trafo vec uzimamo od bogapitajkoga. Kada sam gazdu pre par meseci pitao da pogledam strujomer da vidim koliko struje u proseku koristim, on se izvikao na mene u smislu da ja nemam potrebe da se brinem oko toga i da ce on sve da sredi, pa kada se zgrada tehnicki primi, e onda mozemo da gledamo brojila.
Sve u svemu, danas ti je kupovina stana velika lutrija. Trebace ti debeli zivci da sve to privrdes lepo kraju i da na koncu svega budes zadovoljan sa stanom koji budes kupio.
srecno