Citat:
dragancesu: Ne smeju banke drugacije da racunaju, nbs to kontrolise. E sad, one dodatne provizije i nameti kad se dodaju onda je to efektivna kamatna stopa, ali to nije neka matematicka kategorija, vise opisna.
Ovo nije tačno, banke mogu da računaju kamatu kako god žele. Efektivna kamatna stopa se računa tako što se svi troškovi (kamate provizije...) izraze tako da budu jednaki troškovima koji bi bili obračunati po konformnoj metodi i sadržali samo kamatu. Na taj način, bez obzira na metod obračuna i druge troškove, moguće je porediti kredite koje različite banke daju pod različitim uslovima.
Citat:
mozdasamjaamozdainisam: @Horvat, ne znam kako je u Srbiji da budem iskren, vrlo moguce da i drpaju po toj tvojoj racunici.
U normalnim zemljama se kamata racuna na glavnicu. Odnosno, svakog meseca kada otplatis deo glavnice je i kamata nesto manja.
Malopre vidoh da i na ovom kreditnom kalkulatoru je isto (kao sto sam i ja rekao) :)
Edit: u kalkulatoru idu na principu da je zaista mesecni iznos uvek isti samo kamata / deo koji se vraca se balansiraju.
Ja licno imam kredit sa 'uzlaznom' putanjom, odnosno svakog meseca vracam sve manji deo kamate - ali mi se za isti iznos povecava deo glavnice koji vracam.
Postoje i drugacije varijante - da je recimo deo koji vracas uvek isti, a kamata svakog meseca nesto manja. U tom slucaju u pocetku vracas najvise, a vremenom sve manje...
Da ti samo dam terminologiju:
Kada se sa svakom ratom otplaćuje isti iznos to se naziva metoda jednakih anuiteta (anuitet sadrži deo glavnice i deo kamate, udeo kamate opada
iz rate u ratu, a udeo glavnice raste)
Kada se sa svakom ratom otplaćuje jednak iznos glavnice, a različit iznos kamate, to se naziva metod jednakih rata.
Ako se menja i iznos glavnice i kamate, čak i kada termini otplate kamate i glavnice nisu isti, to je metod nejednakih rata.
Formule si dobio u jednom od nekih prethodnig postova, ali to je samo za konformni metod obračuna kamate. Za druge metode pogledaj Wikipediju.
Ako ti je želja da napraviš program koji pravi anuitetni plan koji je identičan planu koji pravi pojedina banka, to ne možeš da uradiš u opštem slučaju, ako tačno ne znaš kako svaka pojedinačna banka računa...