U času kada je džep onih koji bi više nego išta želeli da dođu do stana toliko tanak da ni jedna banka ne može da im udovolji svojim „primamljivim” kreditima, Vladan Babić, predsednik Fabrike dekorativnih fasadnih elemenata CSM Internacional iz Kraljeva na ovogodišnjem Sajmu građevinarstva, koji se održava u Beogradu od 26. aprila do 30. aprila, došao je „beskućnicima” kao melem na ranu.
Ovaj ekonomista sa timom stručnjaka iz Kanade i partnerima iz Fabrike staklenih vlakana Eteks fiberglas iz Baljevca, gradi kuće po sistemu „ključ u ruke” za 200 evra po kvadratu, a rok za useljenje je neverovatnih mesec dana!
Oni koji bi hteli kuću iz bajke, palatu, dvorac ili zamak, platiće malo više – 250 evra za kvadrat, što je opet daleko jevtinije od graditelja koji kuće zidaju od teških materijala, betonskih blokova i na čiji se završetak čeka bezmalo večnost, a gde se kvadrat ne može kupiti ispod 350 do 500 evra.
Da bi se došlo na spisak zainteresovanih, gde je na stendbaju već oko 260 budućih vlasnika stanova, potrebno je, objašnjava Babić, da vlasnik ima plac, kao i da sam postavi ploču, uvede vodu i struju. Sve ostalo, od poda do krova uz najrazličitije boje i dekoracije, u čak 330 modela koji se postavljaju na fasadu ili zidove unutar stana, i više od 36 različitih vrsta profila prozora i vrata dobija se od CSM i Eteks fiberglasa.
Osim novih montažnih objekata, domaćini su uveliko razradili i posao nadogradnje ravnih krovova što je u prestonici godinama unazad apsolutni hit. I ne samo to. Oni koji žele mogu dobiti i kuću nalik „karingtonkama”, kao i modele sa kosim krovovima. Dakle, sve što požele i zamisle.
„Naš većinski vlasnik Inlajn fiberglas” iz Toronta svetski je lider u razvoju projektovanju i primenjivanju staklokompozitnih tehnologija i ujedno garant za proizvode koji se izrađuju u fabrici u Baljevcu na Ibru, odakle sve ide na montažu”, kaže Babić. Od prozora i vrata, preko zidova čija je termo i zvučna izolacija i do pet puta veća od standardnih.
Zidovi kuće rađeni su od panelin ploča ispunjene lakim duvanskim cementom i to tako da zid debljine 18 santimetara zamenjuje klasičnu ciglu prečnika 45 santimetara. Profili se prave od mata i rovinga, materijala na bazi staklenih vlakana dobijenih preradom borne rude sa obronaka Kopaonika.
Tokom procesa proizvodnje na staklena vlakna koja su u obliku niti nanosi se masa od termoaktivne smole i tako natopljena se skupljaju u specijalnu formu i provlače kroz zagrejanu presu. Kao rezultat dobija se visokoizdržljiv staklokompozitni profil koji je antikorozivan i ne reaguje na temperaturne promene.
Reč je, ističe Babić, o prirodnom izolatoru koji ne provodi toplotu ili hladnoću, ne širi se i ne sužava. Njegova čvrstina je u odnosu na neke druge vodeće materijale i do osam puta veća, a provodnost toplote čak za 500 puta manja nego kod aluminijuma. Osim toga, to je jedan od najstabilnijih materijala koji garantuje neverovatnu izdržljivost, pa može da preživi i arktički mraz, ali i vrelinu pustinje.
Interesantno je da u slučaju požara, teško da bi bilo šta u kući moglo da izgori, zbog velikog prisustva staklene vune, a zemljotres od pet do osam stepeni Merkalija za ovakvu kuću bio bi kao lahor.
Proizvođači i izvođači su otišli i korak dalje tako da kupci kuće od 100 kvadrata za 20.000 evra mogu da biraju i od kakvih će pločica srediti kupatilo, kakvu boju sanitarija žele, kao i da li bi hteli brodski pod ili aluminate. Što je najvažnije, ovakve montažne kuće su zdrave za stanovanje, atestirane su u Kanadi, gde je Babić, kako kaže, i došao na ideju da počne da ih gradi po Srbiji.
Mesečno je moguće podići čak 100 ovakvih kuća, budući da je proizvodnja u fabrikama u velikoj meri automatizovana. Od kada su, kako priča, njegovi prijatelji čuli za neverovatno nisku cenu kvadrata, počeli su masovno da prodaju svoje stanove, iako ni jedan od njih nema stan veći od 50 kvadrata.
„Iz razumljivih razloga”, kaže Babić. „Računica je vrlo prosta. Ako se stan od 50 kvadrata proda za 50.000 evra, a dvorac od 100 kvadrata, kakav ste sanjali celog života, dobijete za 20.000 evra, ostaje vam još 30.000 evra viška para. Onome ko proda stan isplati se i da godinu dana živi kao podstanar, jer će mu i tako preteći novac za život u novom domu”, ohrabruje beskućnike Babić.
Jasna Petrović